混凝土有预制和现浇两种施工方式。预制是先在工厂里制作成混凝土构件，然后运送到施工现场进行装配连接，形成装配式混凝土结构；现浇是在施工现场将混凝土直接浇注入模成型，形成整体混凝土结构。
混凝土的主要优点是：整体性好，装配式别墅造价，可灌筑成为一个整体；可模性好，可灌筑成各种形状和尺寸的结构；耐久性和耐火性好；工程造价和维护费用低等。
装配式建筑是以构件工厂预制化生产，现场装配式安装为模式，装配式别墅，以标准化设计、工厂化生产、装配化施工，一体化装修和信息化管理为特征，整合从研发设计、生产制造、现场装配等各个业务领域，轻钢装配式别墅，实现建筑产品节能、、全周期价值化的可持续发展的新型建筑生产方式。
装配一词早使用于机械领域，指将零件按规定的技术要求组装起来，并经过调试、检验使之成为合格产品的过程。简单地讲就是把零部件组装成一个整体的过程。
设计标准化程度不高，未体现出规模化效应设计单位大多不熟悉模数化、标准化、工业化的设计方法。设计尚不适应主体结构、装修和设备管线的装配化集成技术。设计模数化、标准化与建筑立面多样化和美观要求往往是冲突的。主体设计单位对pc的制作、运输、安装等产业链了解程度低。pc方案策划及构件深化未前置，导致后期构件拆分及节点设计困难。建设方习惯了传统设计管理流程，“边决策、边设计、边修改”使得pc深化和制作工作难以展开。设计后期变更在模数化、标准化、一体化的设计中未严格控制。
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